东南网-海峡都市报讯 本网记者 赵杨 苏清彬 仓公宣
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昨天下午，黄永棠回到福州仓山冯宅村57号的民房住处时，拉了一下门，门没有开，黄永棠一摸脑袋，想起来了，他拿出形如大拇指的ID卡，往墙上的考勤机上闪动的红灯处按一下，一声“嘀”响，考勤机的液晶屏上显示出黄永棠的名字和卡号，门“咔”的一声开了。黄永棠在一家模具厂上班，最近自己住处的门口安装上了监控探头、楼道门口还装上了
门禁系统。“住在这地方，感觉比以前安全多了。”
黄永棠所住的出租屋是全省出租房屋安装视频门禁系统的试点之一，这样的出租屋还有同在冯宅路的56号、58号民房。据警方人士介绍，福州的创新取经于“深圳模式”。福州警方人士称，今日，省公安厅相关领导将前往视察该试点。若时机适宜，福州市将全面推广这种“门禁卡＋视频”的防控措施。
住户体验：刚开始用，得慢慢习惯
“前天晚上刚刚安装好，刚开始用，得慢慢习惯。”黄永棠说，此前，房东要求每人交一份身份证复印件，前天晚上，他拿到了开门的ID卡。
以前楼道连门都没有的57号楼的居民，习惯将小小的ID卡挂在钥匙扣上，大部分居民的感觉是新鲜。在考勤机旁的墙面上，贴着金山派出所刚刚贴出的公告：本座楼已经启用了视频门禁系统，请还未领取门禁ID卡的住户到警务室领取，给您带来不便请谅解。为了提示居民如何使用，还有温馨小提示：请在数字区域刷卡。
金山派出所副所长王钦龙说，安装了出租房屋视频门禁系统的这几栋楼里住的九成以上是外来流动人员，流动人员比较密集，背景复杂，也就给民警带来管理的诸多不便。之前，这几栋楼一楼都没有安装门，居民没有防范措施，安全系统几乎等于零。
管理效果：进出者信息一清二楚
王钦龙介绍，这种叫做出租房视频门禁的系统，由
光端机、视频摄像、电脑监控和门禁考勤一体机组成。光端机安装在楼道内视频摄像安装在主过道和门口，门禁考勤一体机装在楼道门口，信息通过光端机，经由光纤传输到警务室电脑主机上，随时随地可进行监控。“如果租住在这个房子里，不办理ID卡是进不去的。”王钦龙说，办理ID卡时，需要填写姓名、身份证号、原住址等各种信息，也就可以同时办理并领取到暂住证。“在视频门禁系统建设前，三幢楼房的流动人口登记了253人，登记率为70.47%；建设门禁系统后，，登记率则达到100%”。
在警务室的监控电脑上，记者除了看到清晰的多角度同步视频外，还可看到持卡人进出时间、进出持卡者、进出位置、进出状态等多项信息。
王钦龙表示，辖区所在的段警，有辖区的万能ID卡，可以将辖区的门禁系统打开，直接进入楼道内，给民警的管理提供了方便。
福州市仓山区公安分局副局长林萍则称此举“减少了民警的工作量”。他告诉记者，出租房视频门禁系统将民警的动态管理变成了静态管理，提高了工作效率，是向科技要警力。“以前在户外巡查，得花多少时间，现在坐在警务室，就可以以不变应万变。”林萍说，民警在警务室看着监控终端就行，甚至可以做其他工作。因为监控终端有轰鸣的报警功能，如果不是这栋楼的ID卡，或者遇到带了多人进入、撬门等异常行为，系统均会发出轰鸣报警。
推广难点：业主买单可能成为阻力
福州的创新取经于“深圳模式”。据了解，7月19日至7月21日，福州市有关部门曾到深圳龙岗分局对出租房屋视频门禁系统进行考察。考察结束后，仓山区公安分局在开会研究后觉得可以一试。仓山警方决定选择金山派出所作为试点单位，先行建设一套出租房屋视频门禁系统；在金山派出所试点运行的基础上总结经验、改进系统，进而在全区进行推广。
不过，能否顺利推广，谁出钱或许是个考验。而在安装中，是否有统一的技术标准，如何更便民，仍值得思考。
负责安装冯宅村出租房视频门禁系统的奇松企业技术人员告诉记者，试点的3栋楼，共安装了6个门，包括光纤等各种材料，总共花费5万元左右。而一旦大规模安装，各项材料采购费用都将大幅度下降。
对于出租房视频门禁系统的费用，福州市仓山区公安分局副局长林萍表示，后台的软件支持、警务室的终端配置等由警方支出，而出租屋的监控探头、ID卡考勤机等，则按照谁受益谁出钱的原则，由业主承担。
林萍告诉记者，他曾特意到一些业主家里访问，看房东是否有抵触的情绪，但是房东并没有表示异议。一些房东告诉他，房子装了这个，等于交给公安管理了，而房子安全度提高了，房租也可以适当增加，是个良性循环。
不过，一位观察人士表示，房东有大小之分，对于中、小型的房东安装出租房视频门禁系统，可能更容易产生抵触情绪。业主会不会把出的钱分摊到租户身上，以什么名目收取等仍可能是推广的绊脚石，即便是交了初装费用，以后谁来维修，也是问题。
业内人士还质疑，如若推广，福州市的出租房视频门禁系统究竟采用什么样的构架，选用什么样的接口和协议，需要遵照什么样的技
目前都没有明确，也术规范，没有相关的管理方案。
